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墻面，房頂，地面。

墻體的磚是什么材料，是否按照合同所寫。檢查墻面是否有抹灰層，是否空鼓起來或者有裂縫起皮等問題。用尺子測量房子是否方正，尤其是門窗等位置，還要檢查一下外墻有沒有做保溫處理。

地面上用腳使勁搓，看能不能搓起來沙子。水、電、暖有沒有專門的標記。地暖的設(shè)施是否到位。

房頂上主要觀察有沒有掉皮的現(xiàn)象。有沒有漏水滲水等問題。

門和窗戶

門和窗戶的開關(guān)能不能靈活。封閉性怎么樣。檢查每一塊窗戶的玻璃有沒有裂縫或者破碎，有沒有不嚴實。密封條、防塵條、防水條是否健全。

水路

檢查水路。廚房，衛(wèi)生間。有沒有分別控制的閘門或者開關(guān)，有沒有明顯分開。接口處有沒有漏水或者漏氣的現(xiàn)象。條件允許的話最好做一次水壓測試。

電路。

檢查所有的插座是否正常，電源線是否在正確的位置。有沒有漏電的現(xiàn)象。電話，電腦，電視的線路有沒有走正確。

氣路。

廚房的氣路所有管道有沒有標志，能否分的清楚，有沒有漏氣的現(xiàn)象，是否安全，材料性能如何。閥門是否正確安裝。