
裝修毛坯房子經(jīng)驗(yàn)
【第1步】前期設(shè)計(jì),制定布局方案。
1、丈量房屋。
拿到鑰匙之后,要對(duì)房屋的每一處角落進(jìn)行實(shí)地測(cè)量;2、劃分房屋空間。
一般劃分為客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等幾個(gè)區(qū)域,并初步確定家具的擺放位置,比如哪里放沙發(fā)、哪里放冰箱、哪里放洗衣機(jī)等等。這里重點(diǎn)說一下冰箱冰柜的位置,如果是地暖供熱,冰箱冰柜不宜安排在有分水器一側(cè);3、逛市場(chǎng),確定家具。
實(shí)際上,這是至關(guān)重要的一步。須知,房屋布局方案的設(shè)計(jì)主要取決于房間尺寸、家具規(guī)格、個(gè)人喜好等,只有逛透市場(chǎng),才能作出明智的布局方案。利用一段時(shí)間,針對(duì)地磚、墻磚、水管電管、套裝門、水泥等建材,油煙機(jī)、洗衣機(jī)、熱水器等電器,水槽、坐便器、浴室柜、淋浴花灑等潔具,多逛幾家商場(chǎng)。通過綜合對(duì)比,最好把這些家具建材確定下來,能預(yù)定的就交個(gè)訂金定下來;4、
確定房間布局方案。
按照房屋空間劃分和定下來的家具尺寸,把房屋的整體布局方案確定下來。這里,主要談一談廚房和衛(wèi)生間的布局。一般而言,廚房的大小要和墻磚搭配,廚房墻磚市面上有300*600、300*450等多種規(guī)格的,如果選擇300*600,廚房深度設(shè)置為1.8米或者2.4米為宜,這樣廚房墻上剛好橫貼3或4塊磚,不用切磚,顯得整齊;衛(wèi)生間的下水,一般有兩個(gè),淋浴、洗衣機(jī)各一個(gè)。根據(jù)衛(wèi)生間的布局,坐便器可移或保持不動(dòng),如果樓下已住人,就不可移動(dòng)。【第2步】換窗戶。
裝修最先上的一個(gè)工程是換窗戶,把施工方安裝的舊窗戶拆下來,換上自己訂做的新窗戶(一般為鋁合金窗戶),這個(gè)安裝過程2個(gè)小時(shí)左右。
【第3步】改水電師傅進(jìn)場(chǎng),主要任務(wù)是改水電,拆墻。
1、開工。
選擇良辰吉日,鳴炮開工;2、
拆墻。
我聽說過,有人因拆了不該拆的墻體,結(jié)果房梁都掉下來了,甚至砸傷了人。因此,拆墻一定要慎重,千萬不要為了美觀而隨意亂拆,特別是承重墻。一般而言,衛(wèi)生間門口的墻可拆掉一扇或全拆,以便日后做推拉門;3、
改水電。
水電改造是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工程,改得好終身無憂,改不好受害終身。因?yàn)樗姽芏际锹裨诘叵碌?,一旦損壞就得刨磚,代價(jià)很大,而且麻煩。①要自購(gòu)管材,最好買牌子的,也就三幾千就下來了,這個(gè)投入是值得的,萬不可用工人的材料。②基本原則。水管最好走頂,不過工價(jià)很高,可以考慮走墻,能豎著開槽盡量豎著開,少開橫槽,主要是考慮墻的承受能力。橫平豎直,左熱右冷。衛(wèi)生間的冷熱水管不要放在一個(gè)槽子里。③需要注意的幾個(gè)地方。分水器需要更換牌子的,否則幾年過后也得換。如果家里是地暖,我建議加裝幾組采暖管,一旦地暖壞了或者地暖不熱,可以開啟采暖。廚房的煙道、下水管以及衛(wèi)生間氣道可以考慮入墻。衛(wèi)生間花灑的出水口一定要確保距地面高度一致、突出墻面高度一致,否則日后安裝花灑將非常困難。此外,室外應(yīng)安裝一個(gè)總的進(jìn)水控制閥門,一旦屋內(nèi)有漏水,關(guān)了這個(gè)閥門即可,很方便。水管安裝好后,應(yīng)立即用管堵把管頭堵好,防止雜物掉進(jìn)去;4、
打壓。
改完水管后,要求師傅對(duì)采暖管、地?zé)峁苓M(jìn)行打壓,看是否有漏水的地方。打壓測(cè)試時(shí),打壓機(jī)的壓力需達(dá)到0.6以上,等待20-30分鐘,如果壓力表的指針不懂,說明水管接頭密封良好,無漏水現(xiàn)象。如果漏水,必須堅(jiān)決返工。【第4步】防水師傅進(jìn)場(chǎng),主要任務(wù)是做防水。
水電改完以后,要接著把防水做了。一般情況下,衛(wèi)生間必做防水,廚房防水可不做。做防水時(shí),要告訴師傅:把墻角、下水管周圍等重點(diǎn)部位多鋪幾層。防水做完后,要開閘放水,24小時(shí)后無漏水現(xiàn)象,說明防水成功。【第5步】瓦工進(jìn)場(chǎng),主要任務(wù)是鋪貼瓷磚、包窗口、砌墻。
1、備料。
購(gòu)買水泥、沙子、紅磚等。水泥、沙子的用比一般為1:3,即水泥2噸,沙子就是7方左右。注意:沙子多買半方子到1方子無妨,多了可以扔出去,也沒幾個(gè)錢,而如果少了的話,搬運(yùn)就很費(fèi)力;2、
更換防盜門。
如果要換防盜門的話,最好在瓦工進(jìn)場(chǎng)后安裝,讓瓦工幫忙確定安裝的高度,這樣便于確定鋪磚地面的厚度。地面一般厚9厘米左右;3、
鋪磚、貼磚、砌墻。
鋪貼瓷磚之前,確定好鋪貼的方式,比如衛(wèi)生間是正貼還是斜貼。墻面貼磚前,要泡磚。鋪貼磚要做到泥漿飽滿、磚面平整、瓷磚花紋規(guī)整。【第6步】安裝窗臺(tái)板。
有人在鋪貼瓷磚之前安窗臺(tái)板,但我并不建議這么做。因?yàn)?,一般的窗臺(tái)板(人造石)很脆,在包窗口時(shí)極易被瓦工踩碎,尤其是長(zhǎng)2米以上的窗臺(tái)板。所以,我建議在包完窗口后安裝窗臺(tái)板。若有縫隙,用瓷白膠打上即可。
【第7步】木工進(jìn)場(chǎng),主要任務(wù)是做造型、吊頂子、補(bǔ)垛子、做家具。
做造型。
所需的材料一般為:木方子、木板、石膏板、膠、釘?shù)?。一般情況下,所用的木板有細(xì)木工板、三合板等。膠要用好的,否則粘不牢,因小失大。各類氣釘、馬釘最好用國(guó)標(biāo)的;常見的石膏板有泰山牌的,一張(2塊)是3米乘1.2米。補(bǔ)垛子。
如果你家是訂做的套裝門,鋪完磚后就可以讓店里來測(cè)量門的尺寸了,一般情況下需要補(bǔ)垛子,以便安口線。此時(shí),木工就按其尺寸要求,進(jìn)行補(bǔ)垛子。需要說明的是,安門合頁(yè)一側(cè)的垛子須用木頭,不能做空。在此,我建議把廚房、餐廳、客廳用下放梁子的方式予以隔開,這樣空間分明。吊頂。
一般涉及廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的吊頂。所用材料以鋁扣板為主;PVC板是塑料的,不推薦使用,除非鋁扣板吊不上去才用PVC板。這里,建議大家買普通鋁扣板就可以了,集成的價(jià)錢太高,而它們所用材料是一樣的,只是集成的花色和風(fēng)格多一些罷了。吊頂?shù)臅r(shí)候,要把廚房、陽(yáng)臺(tái)的燈和衛(wèi)生間的浴霸一同掛上去。做家具。
一般而言,相對(duì)于成品,木工做柜子、床、櫥柜等價(jià)格便宜一些,全套下來就萬把塊錢,但肯定沒有買的漂亮。根據(jù)個(gè)人喜好,也可讓木工做電視背景墻。
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1.靜觀房?jī)r(jià)的走勢(shì),在房市一路走火的情況下,就是只有地基沒有蓋房都賺錢~何況還有毛胚房。 2.可以租賃出去。 3租做倉(cāng)庫(kù) 利潤(rùn)可觀
怎樣裝修毛坯房
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毛坯房在裝修時(shí)應(yīng)先挑選好喜歡的裝修風(fēng)格,然后按照挑選的風(fēng)格選擇裝修方案,南方的話建議鋪設(shè)地暖,以應(yīng)對(duì)冬季的寒冷。另外裝修之后室內(nèi)會(huì)存在甲醛等大量的空氣污染物,最好安裝GNEAIR格恩加濕新風(fēng)系統(tǒng)解決裝修污染物、地暖附加的浮塵和干燥問題。
先改水電,然后鋪地板磚、做木工(吊頂、柜子等)、刷墻,然后OK
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一般商品房裝修價(jià)位都差不多,當(dāng)然您不能盲目看價(jià)格,要看看設(shè)計(jì)師和施工團(tuán)隊(duì)專業(yè)不專業(yè),這個(gè)公司有沒有質(zhì)保,按照中等價(jià)位,產(chǎn)品都選市面上耳熟能祥的產(chǎn)品,施工團(tuán)隊(duì)是固定的,有售后質(zhì)保和正規(guī)公司的報(bào)價(jià)我給您參考一下: 半包一般300/平米,...
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10萬怎么樣裝修毛坯房……求大神
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多大平
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