欧美一区视频888在线观看|波多野结衣高清在线观看天天|亚洲影院第一页在线|国产欧美日韩mv|欧洲在线无吗观看|日本综合网在线观看|欧洲影院一区二区AV|欧美一区二区三区AA大片|在线不卡视频欧美|久草手机在线视频

四十項(xiàng)冬季新房驗(yàn)收硬指標(biāo)

四十項(xiàng)冬季新房驗(yàn)收硬指標(biāo)

四十項(xiàng)冬季新房驗(yàn)收硬指標(biāo),時(shí)值冬季，市區(qū)多個(gè)樓盤(pán)準(zhǔn)備進(jìn)行交房，很多業(yè)主都是首次購(gòu)房，對(duì)房屋的相關(guān)情況不甚了解，在驗(yàn)房時(shí)也會(huì)比較大意，很多細(xì)節(jié)方面很容易被疏忽，導(dǎo)致在簽完收房書(shū)后才恍然大悟，再去和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商處理，那就難上加難，不是推諉、就是等待，跑上多次也不能解決問(wèn)題。這類(lèi)的例子在很多小區(qū)已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，有了前車(chē)之鑒...
關(guān)鍵詞：新房驗(yàn)收硬指標(biāo),房屋選購(gòu),購(gòu)房/租房
2025-02-29更新/ 7560贊 / 58722人瀏覽
  • 1

    敲擊墻地面是否空鼓，并用彩色粉筆標(biāo)注清楚空鼓位置，提醒維修時(shí)先切割后鉆打，避免擴(kuò)大空鼓，維修時(shí)注意下面有線管水管；

  • 2

    墻地頂面開(kāi)裂檢查，并用彩色粉筆標(biāo)注開(kāi)裂位置，提醒維修時(shí)開(kāi)“V”槽處理。毛坯墻縫隙如不空可以不處理，后期的建筑白水泥加膠水可抗裂，有條件的用聚氨酯發(fā)泡填充后再找平處理；

  • 3

    檢查防盜門(mén)安裝是否歪斜；

  • 4

    防盜門(mén)表面是否有劃痕及碰撞凹陷，四周是否有震動(dòng)松脫現(xiàn)象，密封條是否完好，下口是否夠強(qiáng)度或灌漿，門(mén)鎖是否開(kāi)關(guān)靈活或松動(dòng)搖晃；

  • 5

    用錘子砸開(kāi)一塊地面及墻面檢查粉刷層是否松軟；

  • 6

    廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)做閉水試驗(yàn)；

  • 7

    往下水管及地漏內(nèi)倒水，檢查下水是否通暢；

  • 8

    提前聯(lián)系物業(yè)到樓上房間，往下水管及地漏內(nèi)倒水，檢查下水管接頭是否滲漏；

  • 9

    連接冷熱水管，測(cè)試水壓，最好保壓24小時(shí)；

  • 10

    打開(kāi)總閥并逐個(gè)打開(kāi)堵頭，檢查是否通水并檢查出水量的大??；

  • 11

    檢查冷熱水出水口是否內(nèi)陷、歪斜；

  • 12

    檢查所有窗外的密封膠是否有開(kāi)裂，脫落現(xiàn)象；

  • 13

    檢查墻及頂面有無(wú)潮濕滲水現(xiàn)象；

  • 14

    檢查衛(wèi)生間頂面下水管周?chē)欠裼袧B漏痕跡；

  • 15

    檢查廚房頂面下水管周?chē)欠裼袧B漏痕跡；

  • 16

    檢查陽(yáng)臺(tái)頂面下水管周?chē)欠裼袧B漏痕跡；

  • 17

    檢查下水管是否破損；

  • 18

    檢查外墻磚是否有脫落破損現(xiàn)象、涂料是否出現(xiàn)龜裂；

  • 19

    打開(kāi)所有電燈開(kāi)關(guān)，看是否燈亮通電；

  • 20

    把強(qiáng)弱電插座面板拆下，檢查電線的線徑是否達(dá)標(biāo)、電線的質(zhì)量和品牌是否達(dá)標(biāo)、檢查電線是否有地線；

  • 21

    測(cè)試漏電保護(hù)；

  • 22

    檢查配電箱，保證進(jìn)線線徑，是否是四個(gè)回路以上；

  • 23

    檢查可視電話門(mén)鈴是否完好；

  • 24

    檢查煤氣表是否完好，用肥皂沫檢查是否有漏氣現(xiàn)象；

  • 25

    檢查電表是否完好，關(guān)掉所有用電器，看電表是否停止；

  • 26

    檢查煤氣表外觀是否完好；

  • 27

    檢查水表是否完好，關(guān)掉水看水表是否走動(dòng)；

  • 28

    檢查暖氣表和閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否完好；

  • 29

    用水平儀檢查每個(gè)房間的凈高度誤差，每個(gè)房間測(cè)試四角和中間高度；

  • 30

    用水平儀檢查每個(gè)房間的水平誤差；

  • 31

    用水平儀檢查每個(gè)房間的墻角垂直度誤差；

  • 32

    用水平儀檢查每個(gè)房間的墻體梁柱是否歪斜；

  • 33

    檢查門(mén)窗五金有無(wú)歪斜、是否開(kāi)關(guān)順暢；

  • 34

    檢查門(mén)窗紗窗是否配備，開(kāi)啟是否靈活；

  • 35

    移門(mén)和窗戶玻璃是否有CCC認(rèn)證；

  • 36

    開(kāi)發(fā)商承諾的雙層或真空玻璃是否兌現(xiàn)；

  • 37

    檢查陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄油漆剝離及安裝是否牢固；

  • 38

    廚房陰陽(yáng)角是否90度角、衛(wèi)生間陰陽(yáng)角是否90度角、所有房間陰陽(yáng)角是否90度角、客廳和餐廳陰陽(yáng)角是否90度角；

  • 39

    查看整個(gè)新房墻面是否有銹點(diǎn)；

  • 40

    填寫(xiě)毛坯新房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，張貼全套表格。

更多攻略

  • 關(guān)于新房驗(yàn)收的問(wèn)題

    好象按當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn) 要看合同中對(duì)埋墻線有沒(méi)有明確說(shuō)明 要沒(méi)寫(xiě) 估計(jì)沒(méi)什么辦法 自己從新跑

  • 新房驗(yàn)收應(yīng)注意什么呀?、?

    可以去裝裝網(wǎng)，很全的，包括很多裝修的知識(shí)，望采納！2

  • 新房驗(yàn)收怎么驗(yàn)?

    這個(gè)問(wèn)題呢，要說(shuō)詳細(xì)很難，還是建議找驗(yàn)房師驗(yàn)吧，這樣有保障，價(jià)格也就幾百塊吧。6

  • 新房驗(yàn)收該注意哪些細(xì)節(jié)?

    新房驗(yàn)收該注意哪些細(xì)節(jié)： 驗(yàn)房所需工具：卷尺、紙筆、榔頭、電筆、報(bào)紙、塑料袋、繩子 一、房屋結(jié)構(gòu)方面： 1、檢查房屋有無(wú)裂縫。主要是看大的裂縫，不是結(jié)構(gòu)問(wèn)題造成的細(xì)小裂縫可以忽略，注意區(qū)分。 （1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和...

  • 新房驗(yàn)收需要注意什么

    新房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 經(jīng)常聽(tīng)到在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追...1
    如今買(mǎi)套房子確實(shí)很不容易,驗(yàn)收房子就更為重要。但是因?yàn)轵?yàn)收房子需要很多專業(yè)上的知識(shí)，不是一兩天能學(xué)的會(huì)的事情。所以建議您請(qǐng)監(jiān)理公司的監(jiān)理工程師幫助您驗(yàn)收房子質(zhì)量，一般花100-200元比您自己看要好的多。下面介紹一些有關(guān)知識(shí)給您： 收房...2
    如今買(mǎi)套房子確實(shí)很不容易,驗(yàn)收房子就更為重要。但是因?yàn)轵?yàn)收房子需要很多專業(yè)上的知識(shí)，不是一兩天能學(xué)的會(huì)的事情。所以建議您請(qǐng)監(jiān)理公司的監(jiān)理工程師幫助您驗(yàn)收房子質(zhì)量，一般花100-200元比您自己看要好的多。下面介紹一些有關(guān)知識(shí)給您

  • 請(qǐng)問(wèn)新房驗(yàn)收應(yīng)注意些什么

    需要注意的問(wèn)題還是很多的 1、所有建材設(shè)備是否都和合同約定相同 2、所有墻面是否有開(kāi)裂現(xiàn)象，墻面是否滲水 3、所有屋頂是否有滲水，起殼現(xiàn)象 4、多有門(mén)窗是否可以正常開(kāi)啟，使用，是否有破損 5、所有窗框周?chē)欠裼袧B水現(xiàn)象 6、所有水電是否可...1

  • 新房驗(yàn)收都需要驗(yàn)收哪些內(nèi)容

    新房驗(yàn)收的時(shí)候業(yè)主一定要注意了，驗(yàn)房、收房一定要仔細(xì)，不管是合同還是單據(jù)都一定要當(dāng)面檢查清楚，房屋的質(zhì)量問(wèn)題也一定要自己檢查清楚了，避免以后帶來(lái)不必要的麻煩。以上只是尋捕房房產(chǎn)網(wǎng) 的一些建議，謝謝。1

  • 一般新房驗(yàn)收由那個(gè)部門(mén)驗(yàn)收,要驗(yàn)收幾次,需要多...

    關(guān)于“商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)消防、規(guī)劃、環(huán)保、人防等部門(mén)專項(xiàng)驗(yàn)收合格，以及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督審核認(rèn)可。 1、《中華共和國(guó)建筑法》第61條規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資...5
    關(guān)于“商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)消防、規(guī)劃、環(huán)保、人防等部門(mén)專項(xiàng)驗(yàn)收合格，以及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督審核認(rèn)可。 1、《中華共和國(guó)建筑法》第61條規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資...5
    驗(yàn)收的問(wèn)題你可以向市建委具體咨詢。
    關(guān)于“商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)消防、規(guī)劃、環(huán)保、人防等部門(mén)專項(xiàng)驗(yàn)收合格，以及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督審核認(rèn)可。 1、《中華共和國(guó)建筑法》第61條規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程

  • 新房驗(yàn)收,如何檢查等電位是否有效

    首先試全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘，各種電路、閉路電視、電插座位置等,應(yīng)仔細(xì)解30％火災(zāi)由于電氣事故引起與電氣線路設(shè)置相關(guān)系用電安全便家臺(tái)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定每套住宅路數(shù)宜少于5增加路保證電線使用壽命減少短路火災(zāi)事...
    首先試全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘，各種電路、閉路電視、電插座位置等,應(yīng)仔細(xì)解30％火災(zāi)由于電氣事故引起與電氣線路設(shè)置相關(guān)系用電安全便家臺(tái)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定每套住宅路數(shù)宜少于5增加路保證電線使用壽命減少短路火災(zāi)事...

  • 新房驗(yàn)收內(nèi)容包括哪些?

    （1）去物業(yè)部門(mén)查看部分，分別有以下幾份需要查驗(yàn)： A房屋的《住宅質(zhì)量?！?-可帶走 B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走 C《竣工驗(yàn)收備案表》 D面積實(shí)測(cè)表 E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走 如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一...
    （1）去物業(yè)部門(mén)查看部分，分別有以下幾份需要查驗(yàn)： A房屋的《住宅質(zhì)量?！?-可帶走 B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走 C《竣工驗(yàn)收備案表》 D面積實(shí)測(cè)表 E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走 如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一...
    （1）去物業(yè)部門(mén)查看部分，分別有以下幾份需要查驗(yàn)： A房屋的《住宅質(zhì)量保》--可帶走 B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走 C《竣工驗(yàn)收備案表》 D面積實(shí)測(cè)表 E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走 如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一...