首次置業(yè)如何淘二手房
- 1、根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況來選擇。在選擇購買什么樣的二手房時，要量力而行，根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況進行選擇，只選合適的，不選貴的?？偟脑瓌t是你的積蓄付過首期款后，還小有余款。
- 2、要了解樓盤的使用年限、開發(fā)商及物業(yè)管理的情況。有的樓盤批地時間早，而建成入伙時間較晚；有的物業(yè)管理不到位，服務差，安全狀況不好；有的開發(fā)商建設樓盤時使用的建材質(zhì)量較差，這些情況是在選擇二手房時要重點考慮的。
- 3、選擇合適的地理位置。所購買的樓盤能不能保值或者增值，在很大程度上取決于二手房的地理位置。要盡可能多的了解物業(yè)所在地的市政規(guī)劃，將來的發(fā)展狀況。
- 4、不要盲目高額貸款。一般原則是每個月的月供金額不要超過月收入的一半，超過這個界限，經(jīng)濟壓力將很大，如果自己的收入不穩(wěn)定，壓力將更大。
- 5、要多次實地看樓。除了要選擇信譽好的品牌中介公司和選擇專業(yè)素質(zhì)好、負責任的經(jīng)紀人外，選擇購房時，一定多次、實地看房。
- 6、要了解產(chǎn)權狀況，避免卷入不必要的糾紛。有的樓盤可能會因為債務問題而變買，一旦沒有了解清楚，就可能造成房產(chǎn)被查封，還帶來損失。有的是因為夫妻感情問題或男女朋友分手而處置房產(chǎn)，有的是因為遺產(chǎn)繼承問題而轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，這些情況如果不了解清楚，就會卷入到不必要的糾紛中。
- 7、不要被裝修迷住眼睛。有的樓盤因為質(zhì)量缺陷、結構不好等情況，而用裝修去掩蓋。做工好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛一一遮掩。因此買房子的時候，購房者必須要注意房屋的做工，尤其是廚房、洗手間、墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，而這些地方往往容易被忽視。
更多攻略
剛需置業(yè) 到底是買新房還是買二手房
一、后期裝修 新房裝修自己說了算，屋內(nèi)電線、水管道都了如指掌，以后出現(xiàn)問題，便于修理，二手房是不能貿(mào)然改造的。 二、地理位置 不少新樓盤新的配套設施往往沒有較老牌的成熟。老大多生活便利，而且往往有優(yōu)質(zhì)學校、院等燙手“...
在365淘房里的看房團看的是二手房還是新房?
你好： 一般看房團，都是新房。
看的是新房。當二手房經(jīng)紀人好,還是售樓部置業(yè)顧問賣新房好?
二手房經(jīng)紀人比較累,因二手房區(qū)區(qū)域分散,看房麻煩,且二手房房源比較復雜,需經(jīng)紀人全面了解房產(chǎn),謹防交易詐,執(zhí)業(yè)風險高;售樓部房源比較集中且前來看房者大多為意向客戶,成交率比較高.所以做售樓部置業(yè)顧問要輕松許多，掙錢多少是根據(jù)業(yè)務成...1
急求:裝修公司,二手房置業(yè)承接流程
還在線嗎？…… 強烈建議多跑跑裝飾公司，有你這樣有創(chuàng)業(yè)的人合作，很多公司會愿意與你合作的！
【淘工人網(wǎng)】二手房衛(wèi)生間裝修應該注意哪些問題?
回答的太多了，提醒二點：地面一定做防水；進水管要試壓。一旦 有滲漏水問題，后患無窮。1
為什么二手房,比新房貴好多?
推薦這就是現(xiàn)在房價的問題，現(xiàn)在新房是便宜很多，可是房源都在郊區(qū) 不管是設施等等 各個方面 都不如二手房成熟。 就比如學校吧， 小孩上學一般都在市中心周圍 ，而新房房源都建在郊區(qū)， 很明顯的例子。 就個人認為，如果長遠去想房子的問題，新房要比二手房貴。 你可以自己算一下，年年去市中心的油費.....(乘車費...等等) 望采納~~~[詳細]回答者：平常心平常樂49人覺得有用
這就是現(xiàn)在房價的問題，現(xiàn)在新房是便宜很多，可是房源都在郊區(qū) 不管是設施等等 各個方面 都不如二手房成熟。 就比如學校吧， 小孩上學一般都在市中心周圍 ，而新房房源都建在郊區(qū)， 很明顯的例子。 就個人認為，如果長遠去想房子的問題，新房要...49為什么二手房比新房還要貴?
這種情況是有前提條件的。不是所有二手房都比一手房貴。1、同一地段房齡相差不大才具有可比性；2、二手房通常可以直接入住，少去了等待期房的時間成本和裝修成本，小區(qū)較為成熟，入住率高，配套完善，物業(yè)管理水平較高，因此價格較高。5
為什么二手房的價格和新房的價格一樣高?
二手房和新房基本沒有什么區(qū)別 新房是期房 不能馬上入住 而二手房則是現(xiàn)房裝修一下就可以入住了 還有就是地理位置2
二手房就是舊房嗎?
這個不一定，有的人買完并沒有入住就轉(zhuǎn)手賣了。如果想要詳細了解可以登錄今日英才理財網(wǎng)校的網(wǎng)站看看
這個不一定，有的人購 完并沒有入住就轉(zhuǎn)手 了。如果想要詳細了解可以登錄今日英才理財網(wǎng)校的網(wǎng)站看看二手房怎么裝修
你知道新房裝修嗎？二手房裝修只是比新房裝修多了一個拆除功能。 二手房裝修將水電也翻新是有必要的，這些基層裝修如果到了使用年限，維修起來特別麻煩。 工期多個幾天，費用多個幾千，一個新房兩個月又回到你的手里。
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