如何選擇好的二手房
首先我們應(yīng)該選擇一個值得信賴的房屋中介或網(wǎng)站，了解這個二手房的使用年限、貸款還款方式、各種證件合同、稅率等。選擇心儀的地段和適合自己經(jīng)濟(jì)條件的房子，接下來就是實(shí)地考察。
看這個二手房的路段是否優(yōu)秀，交通是否便利，周圍有沒有學(xué)校、超市，是否有工廠類的污染源，小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如何，當(dāng)然以個人的喜好有關(guān)系。特別注意看交通是否便利，以防過后出行不便。
看這套房子所處這棟樓電梯好壞的同時更應(yīng)該看看樓梯或者說安全通道是否通暢，不是說以后讓你天天爬樓梯而是在不得不用樓梯的時候能保證暢通無阻。
進(jìn)入這個二手房時看看墻面的情況是否有損傷，墻角處有沒有龜裂有無滲水現(xiàn)象，地面、上下水管是否有無地磚破裂或滲水現(xiàn)象，特別是廚房和衛(wèi)生間以防后期入住時會給自己帶來不必要的麻煩。
打開窗戶看看是否通風(fēng)流暢是否采光比較好，窗戶與墻面的結(jié)合部位有無漏風(fēng)滲水現(xiàn)象，整個房子的隔音是否滿意，必要時在雨天可以查看房屋的照明是否良好。
看完整個房子的細(xì)節(jié)過后，要不忘再詢問下周圍的鄰居這個小區(qū)及這棟樓的具體情況，畢竟在這個小區(qū)住的人對情況都比較了解也不會欺騙你，多問幾戶人家便于總結(jié)，最后以實(shí)際情況決定是否入手。
更多攻略
新房or二手房,現(xiàn)在大同人的選擇是怎么樣的呢
錢不是天上飄下來的，都是辛辛苦苦賺的。所以，當(dāng)房價高昂到如此地步時，很多人買房開始糾結(jié)了，不知道是買新房好，還是二手房合算了。最好是每分錢都花在“刃”上，房子選擇也是最正確的。yuqiancyh 其實(shí)糾結(jié)于買新房或者二手房的大有人在，很...
錢不是天上飄下來的，都是辛辛苦苦賺的。所以，當(dāng)房價高昂到如此地步時，很多人買房開始糾結(jié)了，不知道是買新房好，還是二手房合算了。最好是每分錢都花在“刃”上，房子選擇也是最正確的。yuqiancyh 其實(shí)糾結(jié)于買新房或者二手房的大有人在，很...新房和二手房選擇哪種更好一點(diǎn)
？二手房開來，新房如何買，二手房如何買，實(shí)際上我們的目標(biāo)只有一個，如何用好手中錢買到自己如意且劃算的好房，無所謂新舊，因?yàn)榉孔拥目臻g、理論壽命、折舊程度并非第一要著，反而獲得屬于自己的東西且買得值買得起，這才是首要的。那么...1
面對二手房不同的裝修程度,該如何選擇?
二手房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項(xiàng)目,但是這些項(xiàng)目也最容易被忽略,最容易出問題。二手房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局,相應(yīng)的改造工程量就很大。比如說在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,進(jìn)行淋水試驗(yàn)...
請問要如何選擇二手房和毛坯房,除去公攤后價格...
個人建議：你要想以后不換房了，或者貸款很多。我就建議買新房，因?yàn)榉魁g新，換個20年貸款也好賣。 而2手房，雖然成熟，但是房齡老，等你還個10年貸款，住房就特別不好賣了。應(yīng)為銀行不給你這種老房放款。那時就就吃虧了。、 打字不易，望采...
二手房與新房優(yōu)勢對比,為什么那么多人選擇二手房
買二手的人不見得比一手多 二手一般價格會便宜點(diǎn)，這是優(yōu)勢 但是手續(xù)繁瑣，可能存在很多問題這個是劣勢
買二手的人不見得比一手多 二手一般價格會便宜點(diǎn)，這是優(yōu)勢 但是手續(xù)繁瑣，可能存在很多問題這個是劣勢買二手房 毛坯的和精裝修好的 我該如何選擇?
這個看精裝修的實(shí)際情況及價格等，精裝房可以拎包入住，省時省事，毛坯房需要裝修，費(fèi)工費(fèi)力但可以按照自己喜歡的風(fēng)格裝修，兩種各有優(yōu)點(diǎn)吧，看買房者的個人喜好。 二手房過戶流程如下： 1.雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登...29
這個看精裝修的實(shí)際情況及價格等，精裝房可以拎包入住，省時省事，毛坯房需要裝修，費(fèi)工費(fèi)力但可以按照自己喜歡的風(fēng)格裝修，兩種各有優(yōu)點(diǎn)吧，看買房者的個人喜好。 二手房過戶流程如下： 1.雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登...29
這個看精裝修的實(shí)際情況及價格等，精裝房可以拎包入住，省時省事，毛坯房需要裝修，費(fèi)工費(fèi)力但可以按照自己喜歡的風(fēng)格裝修，兩種各有優(yōu)點(diǎn)吧，看買房者的個人喜好。 二手房過戶流程如下： 1.雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的買二手房應(yīng)該選擇清水還是裝修了的?
看你自己的，如果是你喜歡自己的風(fēng)格的 最好是是自己裝修
做二手房銷售和新房銷售哪個好?怎么選擇是明智之...
二手的吧，長久一點(diǎn)
如何在小戶型和二手房之間做出選擇?
優(yōu)先考慮地理位置 目前，我市很多開發(fā)商選擇在城市周邊外圍建造小戶型樓盤，而市中心通過舊小區(qū)改造和舊廠房改造的新項(xiàng)目一般規(guī)模不大。因此，購房者在選購小戶型新房時就應(yīng)充分考慮出行是否方便等因素。 與小戶型相比，大多數(shù)二手房由于建成時...2
優(yōu)先考慮地理位置 目前，我市很多開發(fā)商選擇在城市周邊外圍建造小戶型樓盤，而市中心通過舊小區(qū)改造和舊廠房改造的新項(xiàng)目一般規(guī)模不大。因此，購房者在選購小戶型新房時就應(yīng)充分考慮出行是否方便等因素。 與小戶型相比，大多數(shù)二手房由于建成時...2如何選擇佛山誠信裝修二手房工廠室內(nèi)等
二手房工廠室內(nèi)二手房費(fèi)收如下： 1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。 2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；。 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一...